новости
программы
блоги
фото
видео
анонсы
топы
12 ноября 2017 воскресенье 11:32

ONLINE-РАДИО

WEB-КАМЕРА В СТУДИИ

Телефон редакции: 211-101

НОВОСТИ

Снижение цен на жилье скоро прекратится

04.02.16

Этого ожидают аналитики ближе к концу 2016. По словам эксперта агентства недвижимости "Н-маркет" Алексея Колупаева, сейчас цены падают, спрос растет, но приобретается в основном эконом-жилье:

- Любая стоимость метра выше 36-40 тысяч рублей не пользуется спросом. На мой взгляд, сейчас в Кирове такая ситуация, когда люди сохранить свои накопления, даже незначительные, в виде первоначального взноса для получения ипотеки и приобретения жилья эконом-класса.

По мнению Колупаева, сейчас рынок движет льготная ипотека, проценты по которой сопоставимы с инфляцией. Однако эксперт ожидает перемен на рынке недвижимости:

- Тренд на 2016 год ожидаем следующий: плавно увеличивающийся дефицит предложения и, как следствие, увеличение стоимости квадратного метра на 15% по итогам 2016 года. Уже сейчас в Кирове замечаем за январь сокращение предложения на 15%. На мой взгляд, это связано исключительно с тем, что сейчас низкая доля закладывания новых проектов в Кирове. Дно рынка по стоимости квадратного метра, мы ожидаем, мы пройдем в 3 квартале 2016 года, дальше будет плавный прирост.

Банкиры тоже отмечают растущий спрос на ипотечные кредиты, хотя обычно в январе спрос на кредиты падает. При этом финансисты опасаются, что еще до конца года тенденции на рынке изменятся, если будет отменена господдержка ипотеки с 1 марта. Об этом рассказал замуправляющего Кировским отделением Сбербанка Дмитрий Яшуков:

- Если со стороны государства поддержка по данному направлению перестанет оказываться, наверное можно предполагать, что это приведет к снижению спроса на ипотечное кредитование. Жилищное строительство — это системообразующая отрасль экономики, поэтому наверное обязательно поддержка должна быть. Сейчас покупатель диктует условия. Необходимо поддерживать спрос, а предложения достаточно.

Зампред правительства Алексей Кузнецов согласен с тем, что покупателям есть из чего выбирать, но чиновник отмечает, что не все сегменты рынка ждет снижение продаж.

- Сейчас хорошее время, когда появляются в дополнение к нашим крупным застройщикам новые игроки, которые вносят новые течения. Посмотрите, например, микрорайоны, которые делает компания "Железно". Они существенно отличаются от того, что предлагалось крупными застройщиками до этого. Также разрабатывается новая философия микрорайонов Черемушки. Это уже делает наша "Кировская региональная ипотечная корпорация". Мне кажется что спрос на жилье в городской, но необычной среде, будет только расти.

По итогам прошлого года в Кировской области зафиксирован рост ввода жилья, показатель на 5% выше данных 2014 года, который в нашем регионе стал рекордным по сдаче площадей.

Теги: Недвижимость, Алексей Кузнецов, Сбербанк, Черемушки, Железно, КРИК

Читайте также:

10.11.2017 Приговор по делу экс-директора КРИКа обжалуют

36-летнего экс-руководителя кировской ипотечной корпорации признали виновным в получении взятки в размере 3 миллионов рублей (2)

10.11.2017 Экс-глава КРИКа получил 8 лет и 6 месяцев

Приговор Виталию Шмакову огласил сегодня Первомайский суд города Кирова

03.11.2017 Шмаков заявил, что не хотел брать взятку

В суде продолжается рассмотрение дела экс-директора «Кировской региональной ипотечной корпорации» Виталия Шмакова

Комментарии пользователей >>

Внимание! Ваш IP-адрес фиксируется. Будьте предельно корректны, уважайте своих оппонентов и их точку зрения.

Комментарии отсутствуют

Новости
Блоги
Информационно-аналитические программы
Реклама на нашем сайте
Главная
Топы
Тематические программы
Доска почета
Видео
Фото
СМИ - наши партнёры
Поддержка и продвижение сайта МедиаТехнологии

Цитирование информации с сайта допускается при обязательном указании источника: echokirova.ru