Титов: «Дом на Щорса, 127к невозможно не снести»

Такое заявление в эфире нашей радиостанции сделал вице-спикер ОЗС Роман Титов. Он прокомментировал ситуацию с так называемым ЖК «Уютным», который в данный момент подлежит сносу несмотря на то, что там живут люди.

Дом построен в 2013 году, но до сих пор не введен в эксплуатацию. И жить в нем по закону никто не имеет права. Тем не менее кировчане заселились в квартиры уже три года назад. «Никакого многоквартирного дома по этому адресу просто нет», - заявил Роман Титов. Судя по документам, владельцу участка Андрею Махневу разрешение на строительство выдавалось на индивидуальный дом в 500 квадратных метров. В итоге было построено здание площадью в три раза больше. В нем более 40, так называемых, квартир-студий, по 17-20 квадратных метров, расположенных даже в цокольном этаже. При этом по договорам покупали кировчане не квартиры, а доли земельного участка, отмечает Титов:

- Люди добрые, реально этот объект нельзя эксплуатировать. Администрация не могла не подать в суд, поскольку в случае неподачи именно они бы отвечали за оставление люде в беде, если бы что-то произошло. А там нарушений 17 пунктов, которые делают эксплуатацию дома невозможной. Это карточный домик. Дом с разбалансированной системой отопления. С квартирами, которые не соответствуют никаким требованиям по целому ряду параметров.

Администрация в 2013 году предупреждала жителей города, что они могут стать обманутыми дольщиками. Но квартиры в доме были все-таки распроданы, а здание достроено. Именно после этого городские чиновники обратились суд, который признал постройку незаконной, а в мае этого года постановил снести дом:

- Не снести этот дом невозможно. У нас законом предусмотрены исключения, которые позволяют не сносить незаконные постройки. Если выполняется ряд требований. Здесь они не выполняются все. Но мы понимаем: там живут люди, то есть бульдозер там не появится и не начнет все это месить. Будет тяжелейшая ситуация по решению проблем этих людей. Самое главное — они со своей долей не могут ничего сделать — ни продать, ни отчудить. Нет объекта — и доля никак не монетизируется.

По словам Титова, единственный способ выхода из этой ситуации для кировчан, живущих в доме — массовое обращение с исками в суд для того, чтобы застройщик вернул вложенные ими в это строительство деньги.

Сейчас судебные приставы ищут владельца земельного участка для того, чтобы он оплатил снос незаконной постройки.

Незаконно построенные дома в Кирове еще ни разу не сносили. Хотя решения судов на это были. Так, в 2010-11 годах администрация города потребовала снести два многоэтажных кирпичных жилых дома на Володарского, 124 и Большевиков, 97. Компания «ОСТ» построила их тогда без получения разрешения на строительство, а лишь по договоренности с мэрией. Сносить дома застройщик не стал. В итоге вопрос решился путем переговоров строительной компании с городскими чиновниками.