Такое предположение высказал член общественной палаты Кировской области Константин Ситчихин на расширенном заседании комитета ОЗС, где обсуждались проблемы долгостроев. На данный момент в областном реестре обманутых дольщиков 200 человек, которые купили жилье в 8 домах. 24 человека пострадали от того, что квартиру, за которую они заплатили, продали еще одному дольщику.
Сейчас в Кирове долгостроями признаны дома по ул. Сурикова, 31, Ленина, 145, Орджоникидзе, 2б, Зянкина, 9, Горбуновой, 31. Также среди долгостроев один дом в Вятских Полянах, два в Котельниче. Возведение одного из них начали в 1992 году, сейчас он находится в аварийном состоянии, достроить его уже нельзя. В основном проблемы связаны с банкротством застройщиков, хотя есть и факты откровенного обмана, поясняет замминистра строительства и ЖКХ Андрей Перминов:
- На каких-то объектах денежные средства действительно выводились. А где-то проблемы возникли по причине кризиса. То есть из-за желания в сложной экономической ситуации продавать квартиры. А как их продавать? Снижать стоимость. Квартиры начали предлагать по цене, которая ненамного отличалась от себестоимости. И поэтому у нас стали появляться такие проблемные объекты.
Власти надеются, что в ближайшее время 64 человек из списка обманутых дольщиков удастся исключить — в конце 2016-го и в начале 2017 года в Кирове были сданы еще два проблемных дома. Но есть опасения, что скоро появятся новые пострадавшие от недобросовестных застройщиков, говорит Константин Ситчихин:
- Андрей Викторович (Перминов — ред.) не даст соврать, что у него там, наверное, очередь стоит из людей, которые просят включить их в список обманутых дольщиков. Мы видели с вами в СМИ информацию, например, про район Новое Сергеево, где застройщик находится в сложном положении. Я знаю порядка 3 фирм, которые сейчас находятся в предбанкротном состоянии., их объекты не строятся. Люди купили там квартиры, сейчас их нет в списках обманутых дольщиков, но через месяц, через год они там появятся и их будет не 200, а 600.
Член Совета Федерации Вячеслав Тимченко считает, что решить проблему можно, серьезнее подходя к выдаче разрешений на строительство:
- Нужно оценивать, кто обращается за разрешением на строительство. Может, это какая-то непонятная компания «Три сестры». А мы не на луне живем и знаем, чего она стоит и какие у нее есть активы и возможности. Такие компании надо просто-напросто заносить в черный список неэффективных, неспособных совершать строительные работы организаций. И соответственно вываживать их из числа возможных участников развития строительной отрасли.
Отметим также, что на федеральном уровне сейчас прорабатывается создание компенсационного фонда. Благодаря ему будут достраивать проблемные объекты и возмещать убытки тем, кто купил квартиру в долгострое. Застройщики по новому закону должны будут отчислять в этот фонд по 1,2% от суммы каждого договора долевого строительства. Также закон предполагает целевое расходование денег инвесторов. То есть деньги, которые получил застройщик, продав квартиры в одном строящемся доме, он не сможет использовать на возведение других объектов.
Комментарии (0)