"Парк Победы нашей"

Блоги 26 декабря 2011 642483 0

все блоги автора

Николай Пихтин

Директор, ООО «Новая пресса»

Оригинал взят у [info]krasn0per0va в "Парк Победы нашей"
Еще раз убедилась, что случайно (по Фрейду) вылетевшие фразы - а выражение «Парк Победы нашей» процитировано - могут быть самой точной характеристикой происходящего. Потому как война за парк, в которой сплелись клубком разные интересы, представляет собой на сегодня, прежде всего, политическое побоище. И на кону в качестве главного стоит вопрос: кто пройдет на мартовских выборах в Кировскую городскую Думу, какая партия займет в ней наибольшее количество посадочных мест. Кто, например, сядет в кресло депутата по избирательному округу, на территории которого располагается парк Победы: вышедший из «Единой России» Альберт Бикалюк, каковому, по всей очевидности, придется двигаться самовыдвиженцем, или кандидат от партии власти, который пока не определен, но подходящая кандидатура и претендент уже имеются?

По большому счету, народу ведь глубоко плевать, кому там достанется земля под теннисными кортами: Яфаркину или Казанджи, чьих фамилий он в массе своей не знает и не ведает, что за господа. Ему важно, чтобы парк сохранился и по возможности был приведен в божеский вид, чтобы он остался доступным всем слоям населения для прогулок, отдыха и занятий спортом. А это естественное народное желание можно взять на партийный щит: что собственно и делает сейчас мэрия (читай «ЕР»), пиаря во всю мощь легких «грядущее благоустройство заброшенной территории». Или напротив - погнать волну, сыграть на «непонятках», засветиться в светлом образе «единственного борца с коррупцией и беспределом» на фоне общественно значимого события, которое способно затенить былые депутатские грешки перед теми же избирателями.

В общем, если отделить зерна от плевел, убрать шелуху бизнес- и полит- интересов, то картина в реале получается такая:

На состоявшемся 20 декабря заседании постоянной думской комиссии по городскому хозяйству начальник городского управления градостроительства и архитектуры Ирина Рубцова доложила, что принятый городской Думой в 2007 году Генплан развития города и утвержденные (дай бог памяти! – в 2009 или в 2010) «Правила землепользования и застройки» не позволяют продолжать далее строительство Дворца единоборств. Так как, согласно первому документу, земельный участок, на котором возводится Дворец, входит в территорию парка Победы, под которой в этом документе подразумевается вся часть города площадью в 12 га, ограниченная улицами Ломоносова, Мира, Монтажников и Лепсе. С точки зрения зонирования городских территорий, парковая зона является рекреационной, то есть предназначенной только для отдыха, спорта и развлечений, и, соответственно второму документу, вести в ней капитальное строительство запрещено. При этом Рубцова пояснила, что, когда оно начиналось, эта земля, равно как и та, на которой располагаются, яфаркинские теннисные корты, футбольное поле, автостоянка, в территорию парка (имевшую четкие границы при его закладке) не входила - была прилегающей. А включили ее нижегородцы, которые разрабатывали Генплан для нашего города, ошибочно приняв зелень, заполняющую градостроительные пустоты между зданиями, из которых состоит город, за продолжение парка.

Иными словами, любая стройка в подобной ситуации незаконна. Ни один здравомыслящий инвестор не станет вкладывать в нее свои деньги, так как будет иметь нулевую гарантию их возврата, ни один банк не даст под нее кредиты. Более того, по Дворцу еще встает вопрос о законности бюджетных вложений, каковые могут рассматриваться де юре как нецелевое использование средств городского, областного и федерального бюджетов.

А посему, как сказала Рубцова, единственным выходом является «работа над ошибками» - вывод всей этой земли (не одного кадастрового земельного участка) из парковой зоны и придание ей статуса зоны общественно-деловой застройки. Что и было сделано 21 декабря, по решению принятому Думой.

Граница раздела идет от развилки возле бывшего кинотеатра «Восток» (с ул. Ломоносова) к библиотеке на ул. Монтажников. Таким образом, из 12 га под парком Победы остается 7,58 га. Остальная территория, согласно планам, будет застраиваться.

Понятие общественно-деловая застройка – очень широкое, оно включает практически все, что можно расценить, как полезное обществу: торговлю спортивными и сопутствующими спорту товарами, общепит - кафешки, бары, рестораны, где спортсмены могли подзакусить или, к примеру, отпраздновать победу над командой соперников.

Как сказала гендиректор ООО «Кировский завод охотничьего и рыболовного снаряжения» Светлана Киселева, они, на находящемся у них в аренде земельном участке, прежде всего, намерены продолжить капитальное строительство теннисных кортов, первая очередь которых уже построена за счет собственных вложений завода. Также она уже заикнулась (вероятно, намеренно - все-таки «соцпроект») о детсаде на 60 мест.

По прикидкам, детсад может сесть в аккурат на футбольное поле (этот земельный участок тоже арендует яфаркинский завод) по соседству с Дворцом. Словом, что за винегрет в итоге получится, пока трудно сказать. Но городские власти и госпожа Киселева уверяют, что строительство на всех этапах будет согласовываться с обществом. Вот и 28 декабря народ зовут в мэрию на общественные слушания и даже с письменными предложениями по тем объектам, которые, по мнению граждан, надо бы на этой территории построить…

))))) На фото схемы поделенной территории










Комментарии (0)

Создание и продвижение сайта